Die „Kiepsche Villa“ lädt ein, oh wie fein,
zum Weihnachtsfeste, denn wir wollen nur das Beste.
Nun können wir es nicht lassen, wir müssen es verfassen.
Am 07. gleich nach Nikolaus, gibt`s bei uns ein lecker Schmaus.
Dazu kommen Sie ab 11 zu uns, das ist doch keine Kunst.
Wir laden Sie ein mit Herz, das ist kein Scherz.
Der Duft von Äpfeln, Nüssen, Braten, ach lassen Sie mich raten,
es wird doch wohl nicht Weihnachten sein und das auch noch im Sonnenschein.